Wohnanlage Pestalozzistrasse, Lörrach

Projekterläuterung

Bauaufgabe

Gehobener Mietwohnungsbau für einkommensstarke Haushalte und Familien mit Kindern.
Das Anforderungsprofil umfasste:

Entwurfsprinzip

Ein langgestreckter Hauptbaukörper mit Maisonette-Wohnungen und ein Kopfbau mit Geschosswohnungen werden über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden. Die Eingangshalle erhält zur Pestalozzistraße einen kleinen Vorplatz, auf der Gartenseite einen allgemein nutzbaren Hof. Angrenzend an das geräumige Foyer wird ein Gästeappartement angeboten.
Die Wohnebenen des Langhauses liegen im Erdgeschoss und im Staffelgeschoss. Im 1. und 2. OG sind die Schlaf- und Sanitärräume so angeordnet, dass das Wohnungsgemenge ohne großen Aufwand an den Bedarf des Bauherrn angepasst werden konnte.

Wohnungstypologie Langhaus

Acht reihenhausähnliche Wohnungen sind direkt von der Pestalozzistraße aus zugänglich. Ihnen ist jeweils ein Garten zugeordnet. Kleine Schöpfe und Pergolen schützen die Privatheit gegenüber einem Fuß- und Radweg. Von der Wohnebene aus führt die Treppe nach oben zu den zwei, drei oder vier Schlafräumen bzw. nach unten zum Keller und dem zugeordneten Stellplatz. Die Attikawohnungen sind über einen Laubengang erschlossen. Ein erhöhter Essplatz schützt vor fremden Einblicken. Auf der Westseite haben sie angemessen große Dachterrassen, die durch Abstellschränke voneinander abgegrenzt sind.

Wohnungstypologie Kopfbau

Im Kopfbau werden vier Fünf-Zimmerwohnungen mit bis zu 140 m² Wohnfläche angeboten. Die Erdgeschosswohnung erhält einen großen Garten. Ein Nebengebäude trennt ihn vom allgemein nutzbaren Hof. Die Attikawohnung wird direkt vom Treppenhaus aus erschlossen. Anstelle des Laubengangs konnte ihr deshalb eine zweite nach Osten orientierte Dachterrasse zugeordnet werden. Die beiden Wohnungen im Geschoss verfügen über jeweils eine Loggia auf der West- und der Ostseite des Hauses. Die Besonderheit dieser Wohnungen besteht aus einem fest eingebauten Kaminofen im Wohnbereich.